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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Insgesamt 3,4 km bis zum Strand

SURFHOUSE

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

2 - 3 Schlafzimmer 60 - 172 m²
Für das Leben und Entspannung am Meer
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SURFHOUSE
Über das Projekt

SURFHOUSE

★★★★★ 5/5 (10)
Das Projekt SURFHOUSE bietet außergewöhnlichen Wohnraum im Condo-Format, bestehend aus 34 modernen Apartments und Villen mit 2-3 Schlafzimmern. Die Größen der Wohneinheiten variieren von 60 bis 172 m², was Vielfalt und Komfort für jeden Bewohner gewährleistet. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das 1. Quartal 2027 geplant, was es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sehnsüchtig auf ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen Ecke Thailands zu warten.
Die Anlage befindet sich nur 3,4 km vom herrlichen Strand Layan entfernt, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die das Leben am Meer genießen möchten. Der Bauträger des Projekts, SALA Hospitality Group, ist bekannt für seinen qualitätsbewussten Ansatz in der Bauweise und seine Liebe zum Detail, was hohe Standards und Komfort für alle Bewohner garantiert.

Wohnungen: von 60 bis 172 m².

Zu den Grundrissen →
SURFHOUSE - Wohnungen:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Oberfläche der Fertigstellung
1. Quartal 2027.

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
100.000 THB für 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, 200.000 THB für 3-Zimmer-WohnungenKaution
20%Vertragsunterzeichnung
7.5%1. Zahlung1 Monat nach Vertragsunterzeichnung
7.5%2. Zahlung4 Monate nach Vertragsunterzeichnung
7.5%3. Zahlung7 Monate nach Vertragsunterzeichnung
7.5%4. Zahlung10 Monate nach Vertragsunterzeichnung
50%Letzte ZahlungEigentumsübergang
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SURFHOUSE Grundrisse

34 stilvolle Wohnungen in der Nähe des Strandes

2 bedroom

77 м²
SURFHOUSE layout 2
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3 bedroom

139 м²
SURFHOUSE layout 3
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Projektgalerie

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Die einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Überfluss an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Диваны для сидения в лобби
Зона отдыха в лобби
Кресла в лобби
Лобби с видом на бассейн
Лобби с видом на бассейн 2
Общий стол в лобби
Тренажерный зал
Тренажерный зал 2

Video SURFHOUSE

Allgemeiner Plan

Stil und Komfort des Insellebens vereinen sich in SURFHOUSE — einem modernen Komplex in einem der beliebtesten Viertel von Phuket:
✔ Apartments mit 1–3 Schlafzimmern und modernem Interieur.
✔ Nur wenige Minuten zum Strand und zu Freizeitaktivitäten.
✔ Auf dem Gelände — Swimmingpool, Lobby und Fitnesscenter.
✔ In der Nähe — Cafés, Geschäfte, Märkte und touristische Infrastruktur.
✔ Hervorragend geeignet für ständiges Wohnen, Urlaub oder Vermietung.
SURFHOUSE — das ist Komfort, Stil und Atmosphäre von Phuket, nur einen Schritt vom Meer entfernt.

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SURFHOUSE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 3,4 km bis zum Strand
Layan
SURFHOUSE befindet sich nur 3,4 km vom wunderschönen Strand Layan entfernt, dank dessen Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Natur genießen können. Dieser Ort bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der Sie von tropischem Grün und der Gelassenheit der Meeresküste umgeben sind. Jedes Detail dieses Projekts ist darauf ausgelegt, komfortables und stilvolles Wohnen im Herzen Thailands zu schaffen.

Strände

  • 1. Layan Beach - ein abgelegener Strand mit weißem Sand, umgeben von Palmen, ideal für Erholung abseits der Touristen.
  • 2. Banana Beach - ein versteckter Strand mit klarem Wasser und ausgezeichnetem Schnorcheln.
  • 3. Bang Tao Beach - ein langer Strand mit entwickelter Infrastruktur, Restaurants und Beach Clubs.

Geschäfte

  • 1. Boat Avenue - ein Einkaufszentrum mit Boutiquen, Villa Market und Restaurants (in Bang Tao, in der Nähe von Layan).
  • 2. Porto de Phuket - modernes Lifestyle-Einkaufszentrum mit Geschäften, Cafés und einem Markt für frische Produkte.
  • 3. Villa Market - Supermarkt mit einer breiten Auswahl an importierten Waren.

Restaurants

  • 1. Beach House Layan - ein Strandrestaurant mit europäischer Küche und Panoramablick.
  • 2. Thai Library at Trisara - Restaurant mit exquisiter südthailändischer Küche und Panoramablick auf das Meer.
  • 3. Project Artisan - stilvolles Café mit Bio-Essen und gemütlicher Atmosphäre.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - eine der besten internationalen Schulen auf Phuket (in Thalang, in der Nähe von Layan).
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - private britische Schule in Bang Tao.
  • 3. Finnway International School - kleine private Schule mit europäischem Lehrplan.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - elitärer Golfplatz auf Weltklasse-Niveau.
  • 2. Layan Life By Anantara - Wellness-Zentrum mit individuellen Programmen.
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - Kampfsporthalle mit professionellen Trainern.

Medizin

  • 1. Bangkok Hospital Clinic Bangtao - medizinische Klinik, Zweigstelle des Netzwerks Bangkok Hospital.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - medizinisches Zentrum mit Diagnostik, Rehabilitation und Sportmedizin.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - Klinik mit umfassenden medizinischen und Wellness-Dienstleistungen.
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Maree restaurant
La Maree restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

SALA Hospitality Group — seit 2004 schaffen wir einzigartige Resort- und Hotelräume an den besten Standorten Thailands.
In unserem Management befinden sich neun luxuriöse Resorts und Boutique-Hotels, darunter das legendäre Six Senses Resort & Spa auf der Insel Koh Samui. Wir sind stolz darauf, dass unsere Projekte mit prestigeträchtigen Auszeichnungen gewürdigt wurden, darunter der Titel The Best Hotel in the World laut Condé Nast Traveler Readers' Award und die Goldmedaille für architektonisches Design von der Association of Siamese Architects unter königlichem Patronat.
Jedes unserer Resorts ist eine Harmonie aus Natur, Design und Service, geschaffen, um den Gästen unvergessliche Erlebnisse zu bieten.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelles Management und umfassende Begleitung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Verwaltung von Wohn- und Anlageimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Aufrechterhaltung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betrieblichen Zustands der Immobilien sowie 24-Stunden-Unterstützung.
Hoher Servicestandard für Gäste, einschließlich Concierge-Diensten und Betreuung nach Hotelstandards.
Immobilien stehen unter zuverlässigem Management, bewahren eine hohe Qualität und erfordern keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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